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        1. 劉亞洲:解讀從第三方驗房師到專業的“一戶一驗”新模式

          2021-03-10  來源: 大眾網 作者:

            “入行十余年,一步一腳印,第三方驗房師,從陌生到認可,從理論到實踐,十年來服務過的業主慢慢對第三方驗房師有了清楚地認知。慢慢走上越來越規范化的服務,收獲了滿滿的認可!鄙綎|精致家驗房監理創始人劉亞洲告訴記者,從服務品質不可控,到規范化服務+個性化服務相結合;從默默無聞到現在業主認可大力推薦;這一路走來,驗房師這一朝陽行業迎來了重生的朝陽。

            第三方驗房師獨立于業主與開發商之外,驗房師受雇于業主,自簽訂好委托協議,公平公正的無形契約就開始生效,這不僅僅是對驗房師的考驗更是對第三方驗房行業的考驗。起初進入這個行業就是看好它的發展前景:當時驗房師市場人才很緊缺,而且每個地區新小區交付很多樓盤,更何況那時候的業主對驗房師這一職業認知很淺,交付后新房產生的系列質量糾紛,許多業主都不知道該怎么來檢測鑒定房屋出現的問題;所以當時驗房市場需大于供,包括現在業主的了解認知還是缺失,所以我也在努力的在為業主灌輸和培育:專業的事交給專業的人來做,收房驗房遇到房屋系列質量問題可以找專業的第三方驗房師來幫你專業的解決,而不是亂做一氣的“野蠻盲目維權”。

            進入這個第三方驗房行業中期,這個時期應該是最難的時候。新進入市場的驗房公司用人良莠不齊造成的負面影響到驗房師,在工作中甚至個別驗房師遭受到人身安全威脅,所以第三方驗房行業遭受到一波洗禮,大浪淘沙留下來的才是最值得佩服的;于是劉亞洲發現在想要從根本上改變大家的看法就是必須要規范化服務,用更專業的服務來說話,所以劉亞洲開始在公司內實行改革:從驗房師的工作模式到驗房師定時培訓、考核,到考試合格取得資格證書,到最后跟公司內老師傅去實習三個月,一點點把控質量,最后取得不錯的成果。到公司發展中期,我也建立了一套完善的雇傭、考核、獎罰機制,也得到了業內外一致好評。

            “一房一驗”是受業主親自委托查驗房屋質量問題,依據國家相關規范標準、地方標準、行業及企業標準對即將交付的房屋進行全面系統的查驗;“一房一驗”的服務模式可以更全面的反映給業主房屋真實的情況,業主也對自己所購買的房屋有更清晰的認知。

            同時劉亞洲也總結出了業主委托第三方“一房一驗”的優勢:第一、第三方查驗結果更公平公正,查驗結果更直觀;第二、解決了業主對專業知識不了解的問題;第三、無論是毛坯還是精裝,都是入住后有了個全面系統的查驗入住更放心;第四、從根本上杜絕了出現問題后“踢皮球”的現象;第五、從根本上避免了入住后因質量問題造成的費用支出。

            當市場需求日益變化,山東精致家工程管理咨詢有限公司為迎接新挑戰,由“一戶一驗”的服務模式下,多方位發展;在2020年,在業主委托下走過了山東區域100多個新交付小區,服務了近3000位業主,相信在第三方驗房行業中,只有保持初心,才能方得始終。

            在此,精致家驗房公司呼吁全國更多第三方驗房行業的同盟們,手拉手共同維護好這個健康向上的朝陽行業,從我做起:提高自我服務品質,提供驗房標準,杜絕一切不合理低價競爭,捍衛我們行業的公信力!

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          初審編輯:張達偉

          責任編輯:王震

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